******有限公司（以下简称“出租方”）拟采用公平、公开、公正的方式开展梅溪湖环湖驿站项目租赁的招租工作，欢迎广大竞选商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

环湖驿站位于梅溪湖环湖路中海梅溪湖壹号别墅区旁边的物业管理用房，该项目为临时建筑，无产权相关手续，建筑面积约85.5平方米，其中可经营使用面积为51.8平方米（含管理用房25平方米和小卖部26.8平方米），公共厕所33.7平方米；另有室外塑木平台约65平方米。

二、招租要求

2.1承租人与出租方签订租赁协议后现状交付。同时承租人需负责项目附属公共厕所的日常清洁维护工作。不得因此产生负面投诉及相关影响公司形象的行为。

2.2鉴于项目物业现状实际情况，承租人应现场察勘项目实处的位置、工程条件等情况，充分了解租赁房屋的土地性质、建设、权属登记、规划用途、物业瑕疵及现状等情况后报名，自愿承担租赁房屋可能导致相关风险，且不会以租赁房屋前述情况为理由向出租方主张任何责任；

2.3目标商业业态：零售经营

2.4租金价格：有两家及以上满足承租条件且满足项目定位，报价均不低于57.14元/平/月，若出价不同，选择价格最高的一家；若出价相同，选择最大限度满足承租条件中规定的各项综合评价标准的一家；只有一家满足承租条件的，应由不低于57.14元/平/月进行洽谈成交；

2.5租赁期限：合同期限5年或以上，给予1个月的装修免租期。

三、资格条件

3.1竞选商具有独立法人资格，且具备有效的营业执照；

3.2被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的竞选活动；

3.3竞选商符合甲方目标商业定位；

3.4本项目不接受联合体参与竞选。

四、评审办法

评审方法：采用竞价法（根据竞选商租金价格报价排序，租金报价最高的为中选单位）。

六、招租文件获取

6.1获取时间：2024年12月20日起至2024年12月27日(节假日除外)，每日上午9：00至12：00、下午13：30至17：30(北京时间)。

6.2获取方式：现场获取或电子邮件获取，现场获取招租文件的竞选商请持6.3所示报名资料到******有限公司（长沙市岳麓区******集团大厦28楼）报名。

6.3报名资料：加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)。

七、竞选响应文件的递交

竞选响应文件递交截止时间：2024年12月27日18:00（北京时间）；地点为******有限公司（长沙市岳麓区******集团大厦28楼）(指定地点)。逾期送达的或者未送达指定地点的竞选响应文件，以及未按规定获取招租文件的竞选商递交的竞选响应文件，出租方不予受理。

八、启封时间及地点

启封时间：2024年12月30日09:30（北京时间）。

启封地点：******有限公司（长沙市岳麓区******集团大厦28楼）

请各竞选商的法定代表人或授权代表准时到会，签名以示出席，未出席的竞选商将视作认可启封会议的结果。

九、发布媒体

******有限公司官网（******/）发布。

十、联系方式

******有限公司

地址：长沙市岳麓区环湖路1177号

联系人：严先生

电话：******/******

邮箱：******54@QQ.com